Voeghoutenstraat 242 7891 LJ KLAZIENAVEEN

UNIEK: DEZE WONING WORDT SLEUTELKLAAR OPGELEVERD!
Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning? Deze prachtige volledig gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning, traditioneel gebouwd rond 1968, biedt een unieke combinatie van degelijke bouw, hedendaagse comfort en een schitterende ligging in een rustig hofje, waar rust en veiligheid voorop staat. Het geheel is in 2024 volledig vernieuwd waaronder keuken, badkamer, toiletruimte, CV-ketel, stuc- en spackwerk, de tuinen aan zowel de voor- als achterzijde en HR beglazing. De woning heeft een fraaie en ruime aanbouw, hierdoor is er een extra kamer en bijkeuken ontstaan, welke uitzicht geeft op de achtertuin.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toiletruimte v.v. wandcloset, riante straatgerichte woonkamer met suitedeuren naar extra studeer/zit-/speelkamer, moderne half open keuken met nieuwe inbouwkeuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap, aansluitend naar de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. De begane grond is super netjes afgewerkt, biedt erg veel leefruimte en is in-stap-klaar te bewonen.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nieuwe moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en 2e toilet. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vaste trap naar:...

Tweede verdieping: via vaste trap naar prima bergzolder met 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Tevens is de HR combiketel uit 2024 op zolder geplaatst in een aparte CV-ruimte. De zolderkamer is na-geïsoleerd en netjes afgewerkt, een volwaardige extra werk-/slaapkamer en voorzien van knieschotten!

Tuin: De achtertuin is op het oosten gelegen voorzien van nieuwe schuttingen, gazon en bestrating. Er is een achterom voor toegang naar de stenen berging. De verzorgde bestrating en het weelderige groen van de schuttingen maken het een ideale plek om te ontspannen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over veel onderhoud.

Extra info:
- volledig gerenoveerde/uitgebouwde/verduurzaamde woning;
- energielabel B; v.v. dakisolatie, (ged. muurisolatie), 6 zonnepanelen (2024);
- dit type huis biedt vooral veel leefruimte! ideaal voor starters en gezinnen;
- gelegen op een perceel van 146m2 eigen grond;
- er zijn in totaal 4 slaapkamers gerealiseerd;
- nabij centrum van Klazienaveen, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs;

Ziet u uzelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning. Uw nieuwe thuis wacht op u!