Ds. Van Lunzenlaan 12 7873 BV ODOORN

Op een top locatie gelegen appartement in het centrum van Odoorn met een fraai uitzicht en rustige ligging. Het appartement heeft een hoekligging op de 1ste verdieping. Op de onderverdieping is een ruime berging en een eigen parkeerplaats. De onder verdieping is bereikbaar via een elektrische-bedienbare sektionaaldeur.
Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie en eigen parkeerplaatsen.
Bijdrage V.V.E. € 300,00 per maand.

Het dorp Odoorn is gelegen op de Hondsrug en omgeven door prachtige natuur. Zo zijn er o.a. prachtige wandelroutes door Boswachterij Odoorn en over de heide naar Exloo. Daarnaast heeft het dorp diverse voorzieningen als een recentelijk geheel gemoderniseerde supermarkt, warme bakker, sportcomplex en medische voorzieningen. De basisschool is op loopafstand bereikbaar.
De bereikbaarheid van het dorp is door de aanwezigheid van de N34 uitstekend. De reistijd naar bijv. Emmen is ca. 10 min., Assen ca. 30 min. en Groningen ca. 40 min.

Het betreft een collegiale verkoop met Ballast AOG te Coevorden, Arjan Ballast.
Voor meer informatie download dan de brochure op Funda.

Indeling
Begane grond: Entree met video-foon.

1ste verdieping: Centrale gang met entree voor nummer 12/ meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom, glasvezel tot in de meterkast/ c.v.ruimte met HR combiketel, centraal afzuigsysteem, keukenblokje en wasmachine/ drogeraansluiting/ woonkamer met parketvloer, voorzetkachel, schuifpui naar voormalig balkon (nu met kunststof pui), half openkeuken voorzien van: 4-pits gaskookplaat met oven, vlakscherm afzuigkap, spoelbak, koelkast, apothekerskast en vaatwasmachine/ voormalig balkon nu afgesloten door pui en met draai- kiepramen/ slaapkamer/ badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel, urinoir en toilet.

Algemene technische gegevens appartement:
Bouwjaar: 2002.
Bouwaard: traditioneel.
Vloeren: beton.
Kozijnen en deuren: hout en klein gedeelte van kunststof.
Verwarming: c.v-ketel Intergas, bouwjaar +/- 2017.
Isolatie: vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.
Energielabel: A.

Korte samenvatting
Kleinschalig wonen in een degelijk gebouwd appartementencomplex in het centrum van Odoorn? Dan is dit uw kans. Aanvaarding kan direct na ontruiming van het appartement.

Vraagprijs : € 439.000,00 k.k.

Aanvaarding : in overleg.

Bezichtiging : op afspraak.


Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.