De Schoepen 9 7891 KA KLAZIENAVEEN

Starters en gezinnen opgelet! Aan de rand van een jaren '70 woonwijk wordt deze prima onderhouden hoekwoning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, natuur en sport. Het geheel is netjes onderhouden en zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. De woning is o.a. voorzien van een riante doorzon woonkamer, half open keuken met moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en de 2e verdieping is voorzien van ruime zolderberging! De kavelgrootte bedraagt circa 174m² eigen grond en de tuin is op het noorden gelegen.

Indeling
Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte (netjes), ruime trapkast, doorzon woonkamer met veel lichtinval, half open aanbouwkeuken met moderne inbouwkeuken en diverse apparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven.

Eerste verdieping: overloop met wasmachineberging; 3 slaapkamers, complete en ruime badkamer v.v. hoekbad, douche en badmeubel.

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging met dakraam. Het is tevens mogelijk een vaste trap te realiseren (eventueel in combinatie met dakkapel) zodat er een extra volwaardige slaapkamer/werkkamer ontstaat.

Tuin en berging: Er is zowel aan de voorzijde als achterzijde een ruime tuin met veel privacy. De kaveloppervlakte is circa 174m² groot. De tuin is afgeschermd met schuttingen en grotendeels onderhoudsarm aangelegd. De vrijstaande stenen berging achter de woning is circa 10m² groot!

Tuin: de tuinen zijn netjes onderhouden en grotendeels onderhoudsarm ingericht. De stenen berging/schuur is via achterom te bereiken.

Bijzonderheden
* In 2023 is de woning v.v. vloerisolatie;
* In 2023 zijn de vloeren op de verdieping en toiletruimte vernieuwd;
* Perceeloppervlakte 174m² eigen grond;
* dichtbij winkels, natuurschoon, scholen en sport;
* CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2021;
* De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;

Kortom een leuke starterswoning voor een geschikte prijs. Heeft deze woning uw interesse gewekt neem dan vandaag nog contact met ons op zodat wij een afspraak met u kunnen maken voor een bezichtiging.